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2017年上半年房地产开发投资和商品房销售情况分析
2017-08-03 09:23:05   来源:    点击:

 
2017年1-6月我区房地产开发市场基本稳定。房地产开发投资降幅收窄,商品房销售面积平稳增长,销售均价增长较快,待售面积减少,非住宅商品房库存消化压力较大。
一、房地产市场运行基本情况。
上半年房地产开发投资完成18.39亿元,同比下降13.5%。至6月底,商品房销售面积73.87万平方米,同比增长9.9%,商品房销售额39.83亿元,同比增长28.2%,待售面积100.7万平方米,同比减少17.3%。
二、房地产市场需要关注的方向
一是房地产开发投资降幅收窄。截至今年6月底止,我区房地产网报企业有59家,项目81个(其中:正在投资项目21个)今年1-6月完成开发投资18.39亿元,同比下降13.5%,较上月收窄19.5个百分点。
二是商品房销售均价持续走高。上半年我区商品房平均销售价格5392元/平方米,比上年全年增加618元/平方米,比上年同期增加772元/平方米,同比增长16.7%,增幅较大;环比上月增长2.0%。
三是商品房待售面积同比下降。至6月末我区商品房待售面积100.68万平方米,同比下降17.3%。
四是商品房施工面积增幅较大。受销售形势走高和房源减少的影响,房企开发投资信心有所增加,上半年新增房地产网报公司3家,项目5个,商品房施工面积243.6万平方米,同比大幅增长130.7%。
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